海外不動産投資で圧倒的にオススメ地域
日本における不動産投資は 危険という話をしました。
では、海外不動産投資はどうでしょうか？
結論からお伝えすれば、海外不動産投資をするべきです。 というより、日本における不動産投資が危険なら、 海外で不動産投資をするしかないのです。
なぜなら、不動産投資が一番確実な資産運用だという 事実は変わらないからです。 ただ、海外といっても、実際にどこの国、地域で 不動産投資をするのがいいのでしょうか？
各国における不動産投資
| アメリカ・カナダ | 先進国のため、土地が高い |
| ニュージーランド | 年中、人が集まる場所でない |
| マレーシア | 建物の使用権、共有が多い |
| フィリピン | 銃が横行していて、治安が悪い |
| ベトナム・カンボジア | 下請け国家のため、他国からの経済的影響を受けやすい |
| インドネシア | 発展途上国のため土地が安い。 年中、人が集まる |
不動産投資で結果を出しやすい条件
不動産投資で初心者の方でも結果を出しやすい国の条件は以下の通りです。
発展途上国
発展途上国はこれから開発が進む可能性が高いです。開発が進めば地価が向上するため、不動産価値も向上します。また、先進国のように地価も高くないため、初心者でも参入しやすいと言えます。
日本と比べて極端に借金が少ない
借金が少ないということは、財政の安定を意味します。財政が安定するということは、金利変動のリスクも少なく、資産価値が安定します。
人口が増加している
人口が増加している国は、経済成長するのがもはや確実です。経済成長すれば、不動産価値は向上します。
不動産投資で安定した収入を得ようと思えば、このような国で不動産投資をすることが大切です。
では、この条件に当てはまる国とは一体どこなのでしょうか？
インドネシアがオススメ！
今から不動産投資をするなら インドネシアがオススメです。
その理由は・・・
今後、高度成長期を迎えると言われており、ASEANの雄と呼ばれているほど勢いがあります。また、インドネシアは金・スズ・石油・石炭・天然ガス・銅・ニッケルが産出される資源国家であり、イスラム需要も高くなっています。
